Как построить дом если мало денег: практические советы

Как построить дом без денег: возможно ли?

В последние годы у людей значительно обострилось желание покинуть суетные многоэтажные дома, и построить свой собственный, пусть и не такой комфортный, но уединенный уголок. У многих есть дачные или земельные участки, которые годами простаивают, в то время, когда на них можно было построить пригодное для всесезонного проживания жилье. И здесь встает вопрос: как построить дом без денег? Следует понять, что вообще не имея денег, даже минимальных ежемесячных сумм, выстроить жилье невозможно. Деньги понадобятся, во-первых, на крепления: гвозди, саморезы. Затем, без них не обойтись при устройстве внутренней отделки. Они нужны будут на расходы по доставке, пусть бросового и дешевого, но материала. Таким образом, становится понятно, что без некоторых денежных вливаний строительство невозможно. Но существуют варианты, при которых можно обойтись самыми минимальными суммами. Средней ежемесячной зарплаты будет достаточно. С чего начать? Конечно, с фундамента.

Бесплатный прочный фундамент

В последнее время все более становится известен и популярен такой тип основания для дома, как автомобильные покрышки. Ничего смешного. Этот тип фундамента придумал и доказал его надежность на практике умный практичный человек по фамилии Семыкин. Он имеет на свое изобретение патент, а фундамент на автомобильных покрышках так и называется: фундамент Семыкина. Его преимущества в том, что материал для его изготовления бесплатный, и найти его в нужном количестве не составит труда.

Для того, чтобы устроить надежное и долговечное основание для дома покрышки на 2/3 набивают песком, который проливают и утрамбовывают. Со временем под тяжестью здания этот песок, фактически, превращается в камень. Оставшаяся 1/3 покрышек служит своеобразным амортизатором, позволяющим избежать подвижек дома при сезонных пучениях грунта.

Стены теплые и бесплатные

Чтобы понять, как построить дом без денег, нужно задуматься, из чего сделать стены? Здесь следует обратить внимание на саманное строительство. Для изготовления блоков, из которых выстраиваются стены дома понадобится глина, песок и солома. Причем, глины нужно будет меньше, чем песка. Она будет являться связующим звеном между соломой и песком. Все эти ингридиенты перемешивают, тщательно утрамбовывают (утаптывают собственными ногами) и из полученной смеси формуют блоки. Этот строительный материал высушивают на солнце, после чего он готов к использованию по назначению.

Крыша и перекрытия

Здесь самым экономным вариантом будет использование плоского или волнистого шифера. Найти его, в состоянии, бывшем в употреблении, не составит труда. Сейчас во множестве возводятся новые дома на месте старых, или просто происходит замена кровельного покрытия. Можно договориться с хозяевами о том, чтобы самому аккуратно, не повреждая листов шифера, снять их с крыши. Вероятнее всего, хозяевами такое предложение будет воспринято с радостью. Что касается перекрытий, то без прочного бруса здесь не обойтись. Но можно использовать то дерево, которое остается после строительства нового и демонтажа старого дома. В этом случае, если нет денег на покупку, можно договориться с хозяином, и оказать посильную помощь в строительстве в обмен на деревянные элементы для перекрытий собственного жилья.

Как без денег построить дом

В настоящие дни наблюдается тенденция, когда все больше жителей городов отдают предпочтение собственному дому, пусть даже уступающему по уровню комфорта городским квартирам. К тому же многие являются обладателями старых дачных участков, доставшихся от родителей, которые вполне пригодны для постройки достойного жилья.

Однако, постройка дома — дело весьма затратное. Так ли это на самом деле? И можно ли построить дом совсем без денег? Попробуем разобраться в этом вопросе ниже.

Разумеется, не вложив ни копейки построить дом невозможно. Как минимум, потребуются средства на крепления, внутреннюю отделку, доставку материала. Однако, при проявлении некоторой сноровки и фантазии, можно уложиться в размер средней ежемесячной зарплаты.

С чего начинается дом

Если говорить о строительстве, то дом начинается не с лестницы и не с прихожей, а с фундамента. Сегодня существует такой дешевый и необычный вид фундамента, как использованные покрышки от автомобилей. И хотя на первый взгляд это звучит смешно, надежность такого основания доказана на практике. Очевидным его плюсом является то, что материал можно достать бесплатно в нужном количестве.

Технология основана на том, что покрышки заполняются на две трети утрамбованным песком, который со временем под действием веса дома слеживается и достигает по прочностным характеристикам уровня камня. Свободная от песка треть покрышки выполняет функцию амортизатора, сглаживающего сезонные колебания грунта.

Сте ны

Тем, кто хочет обойтись минимальными затратами при строительстве жилища, стоит обратиться к опыту старины для постройки теплых и надежных стен. Саманное строительство, когда стены собираются из блоков, изготовленных из глины, песка и соломы, подойдет как нельзя лучше. Все составляющие тщательно смешиваются, утрамбовываются и полученная смесь раскладывается в форме блоков. После просушки на солнце материал готов к использованию.

Крыша

Самым доступным вариантом при возведении кровли является бывший в употреблении шифер. Найти дом, хозяева которого меняют кровлю, не составит труда. Лучшим вариантом будет договориться с ними о том, чтобы самостоятельно снять старые листы шифера.

Для возведения прочного перекрытия понадобится брус. Допустимым вариантом здесь будет использование дерева, оставшегося при демонтаже старой постройки или при строительстве новой. Если какие-то средства есть, то можно просто выкупить ненужное хозяевам дерево, либо же договорится на бартер, оказав хозяевам посильную помощь в строительстве.

На чем нужно и нельзя экономить при строительстве

Если не рассматривать такие экстремальные условия, как описано выше, когда дом фактически возводится своими руками, все равно остается вопрос, на чем можно и нужно экономить при строительстве, а для чего не следует жалеть средств.

  1. Нужно с должным вниманием отнестись к месторасположению участка. Стоимость земли в пределах городской черты выше по стоимости, но зато все коммуникации уже подведены. Загородный участок моет вылиться для своего владельца в дополнительные затраты по подводу газа, воды и электричества.
  2. Качественный проект и продуманный выбор материалов помогут существенно сэкономить, хотя на первый взгляд плата за хороший проект и может показаться пустой тратой денег. Так же следует отдавать предпочтения конструкциям и материалам, отвечающим современным требованиям. Многие современные материалы выполняют сразу несколько функций, например утеплитель для стен может одновременно быть тепло- шумоизоляцией и защитой от огня. Помимо этого стоит обратить внимание на долговечные материалы, которые помогут значительно отодвинуть срок следующего капитального ремонта. К примеру, современные теплоизоляционные материалы для кровли служат порядка 50 лет, а вот их дешевые аналоги на основе битума придется заменить не позже чем через два десятка лет.

Однако, в стремлении сократить смету расходов на ремонт не следует переходить в другую крайность и гнаться исключительно за дешевизной в ущерб качеству.

Во-первых, недорогая и низкого качества сантехника, электрика, вентиляционное и отопительное оборудование выходит из строя в первую очередь и влечет за собой новые покупки или затраты на ремонт, который порой оказывается сравним по цене с покупкой нового устройства.

Во-вторых, следует тщательно подбирать непосредственных исполнителей строительных работ. Многие бригады, устанавливающие на свои услуг сверхнизкие цены, на деле выполняют свою работу так плохо, что из-за исправления их ошибок другими специалистами стоимость работ увеличивается в разы. Здесь нужно найти проверенных и ответственно подходящих к делу строителей, ведь оплата труда составляет около одной десятой всей суммы на строительство.

Стоит также продумать, будут ли все работы выполнять одни и те же специалисты, или над домом будут трудиться по очереди несколько бригад. Разумеется, вариант выполнения «под ключ» одними и теми же людьми будет стоит заказчику гораздо меньше привлечения разных специалистов из различных фирм. Не стоит пренебрегать и бонусами, которые есть в работе с фирмой-подрядчиком. Например, это могут быть скидки у поставщиков строительных материалов, с которыми часто работают подрядчики.

Юридические гарантии также являются немаловажным фактором. В случае ведения дел с легально действующей фирмой всегда есть возможность призвать их к ответу за некачественно выполненную работу, и даже получить компенсацию через суд.

Выводы

Подводя итог, можно сказать, что если стоит задача построить дом с минимальными затратами, то очень многое можно сделать своими руками из материалов, добытых за символическую плату. Будет ли этот дом долговечным и эстетически приятным – другой вопрос, однако, при должной сноровке можно построить добротную крышу над головой за совершенно смешные деньги.

Если же вопрос денег не стоит настолько остро, но сэкономить все же хочется, то здесь главным советом будет использование качественных материалов в сочетании с современными строительными технологиями. Это поможет получить комфортный дом, который прослужит своему владельцу долгие годы. Ну, и не стоит забывать про поговорку, что скупой платит дважды. В вопросах строительства эта народная мудрость как нигде актуальна.

Как построить дом без кредитов и сбережений год первый

Получение или покупка загородного участка земли в собственность является радостным событием. Вместе с тем это событие предполагает на этом участке строительство собственного дома, а эта задача уже более сложная и требующая немалых капиталовложений. И, не секрет, что многие наши граждане не имеют возможности сразу пригласить строительную фирму, заключить договор на строительство дома и терпеливо ждать окончания стройки.

На практике большинство людей думает, как накопить денег или взять кредит на строительство. Многие решают строить дом своими руками, если есть начальные навыки, осваивая строительные навыки по ходу дела. Это, конечно, не совсем правильно, потому что кредит взять несложно, сложнее его возвращать, да еще отдавать то приходится намного больше, чем взято. И это все нужно заранее просчитать. Поэтому, советую, перед началом строительства изучить или сделать свой проект на бумаге с выбранным фундаментом, стенами, крышей и кровлей, окнами и дверьми.

После этого изучить цены на строительные материалы, строительные работы (если планируете нанимать рабочих), добавить на транспорт и т.д. для того, чтобы выяснить примерную стоимость. И ни в коем разе не ориентируйтесь на рекламу. Если после расчетной суммы Вы почувствуете возможность осилить кредит или быстро накопить нужную сумму – хорошо. А для тех, кому эта сумма окажется неподъемной, расскажу, основываясь на собственном опыте, как построить дом без кредитов и сбережений. При этом не придется выплачивать проценты, которые пригодятся для покупки стройматериалов и других целей.

Как Вы понимаете, дом строить придется не один год. Это только «некая строительная фирма, не будем называть» может предложить дом под ключ за 1-2 месяца. Но это будет дом, стоящий на столбиках, который со временем потребует ремонта, выравнивания, утепления, укрепления и т.д. Это типичный летний домик. А если говорить о капитальном доме с возможностью проживания зимой, то придется рассчитывать на большее время строительства. Хорошо быстро не бывает.

И как я уже говорил, для начала обязательно нужно составить и нарисовать план на бумаге с точными размерами. Это будет рабочий чертеж, который можно по ходу дорабатывать, пока не начато строительство. Затем основываясь на этих размерах, сделать выбор материала для стен, крыши и т.д.

На этом этапе в зависимости выбранных материалов, может потребоваться что-то изменить. И когда все в голове отложится с проработкой водоснабжения, канализации, электрификации, можно приступать к строительству. Почему это нужно сразу все продумать? Потому что строительство начинается с фундамента и на этом этапе уже нужно заложить или оставить проходы в фундаменте для труб водоснабжения и канализации. Если этого не сделать, потом придется очень много затратить сил и времени для пробивки нужных отверстий и проемов, особенно в железобетонных конструкциях.

Вот строительство фундамента и будет планом на первый год строительства. Фундамент может быть сделан из кирпича или бетона и, желательно, ленточный – на столбах дом для зимнего проживания не ставят.

На первый год потребуется расход финансов всего на покупку кирпича, цемента и песка или готового бетона плюс арматуру. Хотя, арматуру можно использовать и подручную, если есть таковая. Это могут быть старые оконные решетки, различные уголки, толстые электропровода, например от высоковольтных линий (бывает, оставляют после замены на новые). Все это вяжется проволокой в траншее и заливается бетоном. А если фундамент из кирпича, то придется купить специальную сетку, которая укладывается через каждые несколько рядов кладки. Арматура придает прочность фундаменту. Ну а на расходы на капание траншеи на усмотрение, здесь можно либо своими силами выкопать, либо нанять рабочих.

И вот на фундамент Вы накопили денег, построили и, пока он набирает прочность, спокойно продолжаете планировать свой дом и не забываем откладывать в копилку деньги на стены. В это время можно не спеша присмотреть материал, сравнить по качеству, цене, производителю. Если в планах есть желание самостоятельно строить, а опыта не хватает, появляется возможность глубже изучить тему, почитать литературу и т.д. И еще преимущество поэтапного строительства – это не нужно хранить материал на площадке, если все сразу купите, а выработать не успеете. А самое главное, что фундамент готов, Вы ни кому не должны и спокойно продолжаете копить финансы.

А если бы был кредит, Вы купили материал – успели или не успели выработать под вопросом, а проценты на кредит капают неумолимо, независимо ни отчего. И гасить кредит нужно ежемесячно, независимо от Ваших доходов. А если непредвиденные дополнительные расходы и Вам не хватает на материал – здесь Вас никто не подождет, платить все равно нужно. Вот и думайте, выбор за Вами. А о втором этапе строительства поговорим в следующий раз. До встречи!

Как построить дом без денег

У переселенцев часто возникает один и тот же вопрос: Как построить дом без денег? На самом деле, сложного в этом ничего нет, для этого достаточно знать технологию строительства дома из природных материалов, понимать суть природных материалов и иметь смекалку. Из истории известно, что славянские народы, от юга до Сибири, строили дома из тех материалов, что имели под рукой.

В те далёкие времена, наши предки имели тонкую энергетическую связь с природой и очень хорошо понимали природу материалов. Именно это позволяло древним народам, строить не только дома на деревянных столбах, но и вырезать лодки из цельных стволов деревьев. Так что дерево, по сути, материал, который выручает не только жителей степных районов, но и обитателей местности, фактически на 50% покрытой водой.

Если возле лесных массивов и лесопосадок проблем с древесиной нет, то для жителей голой степи, строительным материалом может послужить обычная земля и глина, добытая на том же месте, где строится жильё. Как правило, жители Азии, строят дома из глины, смешанной с песком. Дома имеют округлую форму и округлый свод крыши.

Перемещаясь ближе к западу, Азия переходит в кавказскую местность, которая богата скалами и камнем. Дома кавказцев, немного напоминают архитектуру строительства домов азиатов, так как крыши домов также могут иметь округлую форму, но в этот раз, выстроенную из камня. Камень укладывается на специальный раствор, изготовленный по секретам кавказских строителей. Дома выстроенные из камня, могут стоять веками, чему доказательство, некоторые монастыри Афона, срок давности которых превышает 500-800 лет.

Из-за наличия грунтовых вод, дом устанавливают либо на столбы твёрдых лиственных пород деревьев, а если удаётся добыть камень или кирпич, стены дома, ставят на более надёжную основу. При этом кирпич, изготавливают из местной глины, самостоятельно. Если район засушливый и дожди редкое явление, при отсутствии дерева, кирпича и камня, дом можно поставить на саманные глиняные блоки или на смесь глины с песком. Только в случае затяжных дождей, такие дома требуют периодического ремонта.

Если рядом есть лес или лесополоса, исходя из породы и качества дерева, можно построить деревянный дом, который наиболее лучший для жизни человека. Хотя, по сути, весь природный материал, имеет энергетическое строение и природу происхождения, наиболее благоприятную для жизни человека, чем пережженная глина и сухие строительные смеси. Таким образом, исходя из имеющегося в наличии природного материала, можно построить свой дом, не имея ни копейки денег, а опираясь только на свои силы и дары природы.

При желании можно построить дом, похожий на жильё Хоббита. Черепицу для крыши можно изготовить самостоятельно, а если нет такой возможности, крыша покрывается слоем дёрна, взятого с поверхности земли. При этом уклон крыши должен быть небольшой, и большая часть крыши, должна быть соединена с поверхностью земли. Таким образом, крыша не будет пересыхать, а дёрн будет оставаться живым и невредимым, сохраняя дом от жары и дождя. Большая часть крыш погребов, изготавливается именно таким способом.

Имея в наличии древесину, дерево либо связывается гибкими ветками подходящего кустарника, либо в стволах пробиваются соединительные отверстия, способные удержать следующую укладку, тем самым создавая крепкую связь. Дерево так же можно укладывать на слой глины поперечно, имитируя кирпичную кладку. Поперечные стволы нарезаются длиной полметра, что и составляет толщину стены. Если дерево тонкое, можно просто связать стволы, после чего, с двух сторон обмазать слоем глины. Таким образом, получится деревянно-глиняный дом.

И самый простой вариант, это смешать глину с сеном, укладывая слоями на заранее подготовленный фундамент и направляющие стен. Если нет дерева для строительства кровли, дом предварительно засыпается землёй в виде купола и на такую поверхность, укладывается крыша в виде купола из камня или глины. Через время, землю необходимо выгребать из дома, после чего, полукруглая крыша остаётся держаться в прежнем положении.

Как построить дом, если мало денег

Собственный дом является пределом мечтаний многих людей. Но исполнению данного желания обычно мешают финансовые затруднения. И всё же построить дом, если в наличии мало денег, возможно.

Приобрести участок в коттеджном посёлке

Участки, расположенные на неосвоенных территориях, стоят дешевле. Но на практике в дальнейшем уходят существенные деньги на проведение света, газа, электричества и других коммуникаций. Поэтому стоит вложить немного больше средств в приобретение земельного участка в коттеджном посёлке. Это позволит сэкономить значительную сумму в будущем.

Учитывайте ещё и то, что вам нужно будет доставлять строительные материалы к участку. Если он расположен далеко от города, а своего грузового автомобиля у вас нет, транспортировка за всё время возведения дома обойдётся в круглую сумму.

Выбрать опытного застройщика

Бригада гастарбайтеров возможно и выполнит работу в короткие сроки за минимальную плату, но качество строительства в этом случае будет оставлять желать лучшего. В итоге на исправление всех недочётов придётся дополнительно потратить средства. По этой причине лучше сразу выбирать проверенных застройщиков, которые заключают договор на выполнение работ. Более того, именно такие компании обычно сотрудничают с крупными поставщиками стройматериалов на особых льготных условиях.

Часть работы сделать самому

Не стоит переоценивать свои возможности и пытаться возводить фундамент или класть крышу, если нет соответствующих навыков. Но можно постараться самостоятельно решить некоторые вопросы с сантехникой, электрикой, отделкой и другими несложными моментами.

Не переплачивать за строительные материалы

Экономия в ущерб качеству никому не нужна. Но не всегда для строительства дома необходимо использовать самые дорогие материалы. Так, при выборе типа фундамента следует обращать внимание на характеристики будущей постройки и особенности грунта. Стены выгоднее делать не из кирпича, а из современных экономичных материалов (пеноблоки, газобетонные блоки и т. д.). Крышу можно получить бесплатно — найти бывший в употреблении шифер, который не нужен прошлому хозяину.

Рекомендуется советоваться со строителями. Они по своему опыту знают, какие материалы экономичнее и надёжнее.

Конечно, совсем без финансовых вложений построить дом невозможно. Но свести расходы к минимуму при помощи данных советов вполне реально.

Как мы построили дом без денег

Вдохновляющая история семьи на пути к своему уютному гнёздышку. Как, обладая ограниченными денежными ресурсами, построить собственный дом.

Кто не мечтает о собственном доме, об уютной гавани, в которую всегда хочется возвращаться, где будет царить такой порядок, какой пожелаете вы. Основываясь на своём опыте, спешу ободрить вас: мечты осуществимы, главное решиться их осуществлять! Итак, в вашем распоряжении есть земельный участок, но нет денег на дом? Не беда. Чтобы начать, деньги не нужны! Нужна мотивация, то, что не даст охладеть при встрече с препятствиями, и поможет найти средства для достижения желаемого. Поэтому первое — задаться целью.

Проект

Конечно же, дом – не дерево, сам по себе не вырастет. Не нужно замахиваться на царские хоромы. Поставьте реальную, достижимую цель. Не обязательно покупать дорогостоящий проект, достаточно чертежа с размерами. Его можно составить и самостоятельно, если в сети не нашлось того, чего душа желает. Но стоит отметить, что имея подробный проект дома из пенобетона, составленный профессионалами, вы избежите ряда трудностей, возникающих из-за непродуманности самодельного чертежа. Что с нами и случилось. В процессе стройки менялся наш проект несколько раз, поскольку нарисованное на бумаге не пощупаешь, и не поймёшь, комфортно ли тебе в том, что ты нарисовал. Так наш домик 6 на 6 превратился в дом 6 на 9.

Важная мелочь: повесьте свой проект на почётном месте, как будто это картина Ван Гога! Это отличный мотиватор.

Фундамент

Следующий шаг тоже может быть бесплатным. Расчёт фундамента нам не понадобится, у нас южный регион и скалистая местность. Размечаем траншею для ленточного фундамента и копаем её своими руками. Здесь понадобится рулетка, шпагат, колышки, лопата и несколько свободных вечеров. Нам ещё очень пригодилась кирка, так как строились мы на скалистой местности.
Чтобы залить фундамент, естественно, потребуются деньги, но не такие уж неподъёмные. Купить придётся щебень, песок, цемент, арматуру и, возможно, доски или щиты для опалубки. Опалубку можно сделать из чего угодно: старые двери, паллеты, осб… Верной помощницей в строительстве дома станет бетономешалка. Самостоятельно залить фундамент не такая сложная задача, как может показаться на первый взгляд.

Кстати, на строительных форумах люди часто отдают безвозмездно остатки стройматериалов за самовывоз, или продают дёшево.

Стены и крыша


Из чего строить стены? Если человек обладает финансами, то выбор велик. Но это не наш случай. Мы искали то, что дешевле. И, как известно, кто ищет, тот всегда найдёт. У нас это оказался чей-то завалящий инкерманский камень (мшанковый известняк), от которого прежнему хозяину понадобилось избавиться. В чём мы ему и помогли, себе на радость. Цена на него оказалась в три раза меньше, чем на шлакоблок или пенобетон. Потрудились над стенами и – вуаля – первый этаж! Долго выгадывали, как сделать перекрытие дешевле.

Вывод: скупой платит дважды (нищий тоже). Самодельную деревянную двутавровую балку пришлось в последствии менять на металлическую, так как та прогибалась, вопреки видеороликам из ютуба, где по ней ездили автомобилем! Второй этаж решили делать каркасный, из-за быстроты его постройки и сравнительной дешевизны. Более дорогостоящей оказалась крыша. Здесь пришлось поднатужиться и купить металлочерепицу.

К сведению: сейчас многие перекрывая крышу современными материалами отдают бесплатно б/у шифер.

Стены мансарды было решено сделать по каркасной технологии. Это самое дешевое из возможного. Пиломатериал обходится очень недорого, нам хватило шесть кубометров за всё про всё. На этапе постройки крыши пришлось нанимать блигаду, самим это сделать нереально. Все этапы каркасного дома просты и доступны, надо стараться не сделать какие-то критические нарушения. Особенно важное, это надо разобраться с пароизолирующей мембраной и заранее выбрать утеплитель.

Окна и внутренняя отделка

Окна тоже стоят немаленьких денег. Поэтому мы покупали окна не все сразу, а по одному – по два. Некоторые экземпляры были демонтированы из новостроек и проданы нам по низкой цене.
Сейчас мы на этапе внутренней отделки. Стены и потолок прошпаклёваны. Отопление, электропроводка, канализационные трубы, водопровод – это всё есть. Первый этаж почти готов к заселению.

Документы

Для нас более простым и дешёвым путём оказалась легализация самостроя. На данный момент существует много юридических организаций и агентств недвижимости, предоставляющих подобного рода услуги. Нам это обошлось в 20 тысяч рублей. Но прежде, чем махать рукой на документы, стоит ознакомиться с законодательной базой. Ведь законы периодически дополняют и редактируют.

Простое вчера узаконивание самовольной постройки может оказаться настоящей проблемой завтра, поэтому лучше посмотреть, куда соломку подстелить.

Прошло три года с того момента, как мы копали фундамент и, оглядываясь, я удивляюсь! Как у нас это получилось? Имея доход 30-50 тысяч рублей на семью из пяти человек, мы построили двухэтажный дом! Да, мы ходили в одних и тех же джинсах, пока они не порвутся, и экономили на всём, чём только можно. Да, мы жили в постоянных поисках бесплатных или дешёвых стройматериалов. Да, мы занимали деньги у друзей. И да, мы ни о чём не жалеем! Хочется поделиться: на каждом отрезке этого пути мы просили помощи у Бога! Мы надеялись не на случай или свои силы, а на содействие Господа, что мы и ощущали постоянно.

Я просто горжусь своим мужем! Потому что он совершил настоящий подвиг для своей семьи! Многие, располагая нашими финансами, даже не рискнули бы пойти на такой шаг, а всю жизнь зарабатывали на съемные квартиры.

Если вы не можете решиться, ещё раз вас ободрю: всё возможно! Стоит только начать! Варианты всегда есть, нужно искать, искать, искать! Мы же станем готовиться к новоселью! Надеюсь, что наш пример вдохновит вас наконец-то отправиться к своей мечте навстречу!

Реально ли построить дом при среднем доходе?

Доход не велик. Но очень хочется построить дом на 100-120 кв.м. (не дачу и не избушку), тем более уже в реальности скоро будет на чем. Но вот доход средний. Реально ли это и как?

нечто подобное вот такому

десятилетия постройки пожалуйста не предлагайте.

Можно. Кстати дом построить выгоднее, чем купить квартиру, так как дом строиться постепенно, ремонт можно делать поэтапно, но сложностей и проблем больше. Деньги обесцениваются, и если по началу выплачивать кредит будет достаточно ощутимо, то во временем сумма будет не такая уж и большая. Главное полученные деньги сразу вложить и купить материалы для строительства, а то подорожают. Опять же, нужно выбирать материалы подешевле (к примеру строить дом не из дерева, а из газосиликата).

В любом случаи, все проблемы и трудности при строительстве дома, того стоят! Мы с мужем тоже этой вечной приступаем к строительству своего дома, уже участок оформляем. Да, это хлопоты, но чертовски приятные!

Хороший вопрос! Наверняка он волнует многих!

Вот Вы утверждаете – доход невелик, а это смотря по каким меркам смотреть! У бизнесменов на тусовках тоже можно подслушать диалог типа “как доход? – ааа. так. средне, жить можно!”

Не буду рассматривать разные варианты “прихода” денег в семью, а выскажу свое мнение: – для семьи из 4-х человек (двое деток) совокупный месячный доход должен составлять не менее 2000 долларов, из которых как минимум 500 уйдет только на питание. А ведь есть еще и коммунальные платежи, расходы на образование, транспорт, аренду жилья и т.д.

Если в итоге будут оставаться свободными хотя бы 1000 – можно смело подумывать о строительстве. Да, по сроку это будет не быстро, а если надо побыстрее – можно взять кредит, при таком уровне дохода у банков сомнений в Вашей платежеспособности возникнуть не должно.

Свой дом мы строили еще при СССР, зарплата у меня была приличная (на полторы ставки трудился) – и то пришлось прилично “раскулачить” родственников с последующим возвратом (правда без процентов), зато имею СВОЁ – сад, огород, гараж и никаких иных забот!

.А в панельной “голубятне” прожили (промучились) около 10 лет.

Я отвечу так, как мы с мужем промышляем исходя из ситуации нынешней в стране и т.д. Мы изначально решили и так будем делать, собираем необходимую сумму для того,чтобы взять кредит и купить с рынка дом, так как купить стоит дешевле, кто бы ни говорил,чем строить. Тем более если уже совсем мечтаете в скором времени обрести уютный и собственный уголок, так не потребуется материалов и прочей всячины, с приобретением каждый раз которой, будет желание еще что-нибудь приобрести, а так все готовое и для хозяйки будет лишь привлекательным акссесуары для создания уюта. У мужа брат строит дом уже 3 год, да он огромный, но он очень скурпулезный в этих материальных делах и даже ради своего интереса завел тетрадь учета расходов, так вот дом его составляет 100 кв.м, и он исключительно сам сделал вывод и сказал “Мало того,что я на этот дом все свои силы угробил, так он по стоимости мне обходится так, что проще было купить, и это все с учетом того, что материалы где-то по себестоимости я брал, а где-то и вовсе как некондицию в организации”. Так вот и мы сделали вывод, основываясь и на его фактах и на свой здравый смысл. Дом в кредит ты сможешь получить, собрав энную суссу денег и в рассрочку на 20 лет, со временем денюшка обесценниться, а вот свой дом хочешь не хочешь, а будет желание его быстренько построить и создать уют, поэтому затраты пойдут сразу же и в огромных суммах, а если не сразу, постепенно, то и в дом ты попадешь черезлет 20 свой. Так что наша позиция такова. Строить невыгодно, как оказалась, лучше эту сумму на первоначальное заложение фундамента и прочего собирать до той стоимости, которая будет необходима на первоначальный взнос по кредиту и внесением доли на вторичном рынке. А вообще всем хотелось бы пожелать, чтобы у каждого, кого интересует этот вопрос, поскорее воплотились в реальность планы по приобретению своего уютного райского уголка. Удачи!

Источники:
http://700deneg.ru/kak-bez-deneg-postroit-dom.html
http://vladep.ru/stroitelstvo-i-remont-na-dache/kak-postroit-dom-bez-kreditov-i-sberezheniy-god-pervyiy/
http://stroi-remontirui.ru/kak-postroit-dom-bez-deneg/
http://stroy-banya.com/proekty/kak-postroit-dom-esli-malo-deneg.html
http://rems-info.ru/kak-my-postroili-dom-ne-imeya-deneg-i-na-kakie-grabli-nastupali.html
http://www.bolshoyvopros.ru/questions/816225-realno-li-postroit-dom-pri-srednem-dohode.html
http://strport.ru/uchastok/vyravnivanie-zemelnogo-uchastka

Ссылка на основную публикацию